第一站我们到达的是位于福州路上的青实樱花郡！青实樱花郡是目前整个市北中心地区少有的小高层，而且都是准现房在售，目前所有楼座均以封顶，正进行内部装修及地面工作！
目前青实樱花郡7号楼、8号楼、13号楼、14号楼在售，参与团购可享受97折优惠，其他楼座均以售罄！小区的划片小学是桦川路小学，另有规划的实验小学-徐家东山小学（台东六路小学分校），目前小学已经动工，预计18年即可投入使用。
在看房团之前张先生已经来过一次青实樱花郡售楼处，虽然意向比较大，但是秉着谨慎的心理，张先生想货比三家，多了解楼盘！
张先生看中的户型137平的大套三！双南卧双卫。他表示因为家里人少，三居室两个卫生间其实有点多，后期可以把主卧的卫生间改成书房或者衣帽间，还能多一点收纳空间。
回到车上后，张先生跟麦麦说：“这个楼盘好就好在配套和交通，但是劣势在于价格有点稍高，加上剩余房源不多，可选择性少，所以比较犹豫！“
第二站是位于长沙路上的中信城。“这个楼盘我早就想来看看，因为听说价格很实惠。”张先生如是说，那么中信城会不会让客户失望呢，我们往下看！
中信城于银十的尾巴抢加推，麦麦前面也有发帖记录过。目前中信城主推2号楼，户型为87平套二和106平套三户型，均价在12000-13000之间。公积金贷款可享受最高95折优惠，而全款买房的话可以享受93折的巨惠！
由于张先生主要考虑套三的户型，而且选择一次性付款！所以置业顾问帮忙计算了一下106平套三户型的总价，93折后总价大概是133万。
对于这个价格，张先生还挺满意。因为当时张先生的预算是150万以内，如果买这个106平的户型，那么还能省下十多万，一辆好车的钱就出来了！
第三站是海尔地产开发的海尔玫瑰兰庭。这个是纯新盘，还没有开盘。不过张先生表示，之前有看过海尔世纪公馆，对于海尔的房子，表示非常认可。
目前海尔玫瑰兰庭打算于11月底正式开盘。目前1号楼3号楼正处于认筹阶段，现有最高优惠是97折，在开盘前加上售楼处的其他优惠最高优惠可以达到93折。均价13000元左右，具体价格未定。
可能这么一说的话，大家会觉得海尔玫瑰兰庭很一般啊，除了海尔地产开发之外好像没有很大优势。这么想你可就错了，该项目绿化高达60%，这可真是闻所未闻啊！
同样是套三户型，海尔玫瑰兰庭主推118平套三，总价的话是在140万出头。张先生看完户型图还挺高兴，户型非常方正，设计很合理！张先生说：“中信城的房子也很好，但是有个小缺点，主卧的卫生间比客卫还要大，感觉很奇怪！”
第四站是位于山东路头的裕龙檀鼎山。裕龙檀鼎山目前1、3、4号楼在售距离地铁M3号线山东路非常近，为实打实的地铁房。加上小区对面的嘉定山，以及距离楼盘仅100米的坛顶山，小区的环境更上一层楼。
不过虽然楼盘的均价很低，但是目前剩余的房源仔细算下来价格太高，而且楼盘距离马路太近，后期应该会有噪声影响，张先生表示不考虑。
第五站是位于老四方区的新盘中海蓝庭。从新市北步入老四方，瞬间有种繁华离我远去的赶脚，不过呢，繁华过后，剩余的唯有一片宁静，也不失此行啊！
对于中海蓝庭，其实张先生一开始不看好。为什么？离火车轨道太近，火车的“狂吃 狂吃”声音太响，感觉很不好！然而一走进售楼处，张先生瞬间改变了主意，因为中海蓝庭的主推产品是张先生一直想买而又买不到的多层！
中海蓝庭目前一期正在认筹中，定于11月底开盘。一期共17栋楼，其中两栋高层，公摊在26%，均价9000-10000.剩余皆是高层，公摊13%,目前均价在10300-13000之间！
张先生看好的中海蓝庭110平套三户型！
张先生表示，户型是一个问题，价格也是非常重要的问题！相对于前面几个楼盘都是高层，中海蓝庭却是多层在售，而且均价相对来说更便宜，为什么不在这买呢？就算位置稍微偏远一点，后期自己买车了也就不成问题了！因为，中海蓝庭也纳入了张先生的意向楼盘当中了！
最后一站是位于新业广场的中广宜景湾！对于这个楼盘，张先生表示非常好，但是价格有点高！因为搜房网看房团的集合点就在新业广场，而处于新业广场对面的中广宜景湾也是非常抢眼的。位置好、交通好、配套好，张先生表示有种“只可远观不可亵玩”的赶脚！
虽然在车上张先生就跟麦麦说要不中广宜景湾就不去了，毕竟太贵了。但是因为看房团大巴车下车站就是中广宜景湾，所以张先生还是跟着去看了一下房子！这一看就看出感情来了，张先生觉得中广宜景湾的套三户型挺实用的，而且户型不大分区却很合理，比较适合自己！虽然中广宜景湾的均价很高，但是总体说来生活要比其他几个楼盘方便很多，这也是很多楼盘比不上的！
最后的最后，缘聚缘散。张先生表示，6各楼盘当中，中信城、海尔玫瑰兰庭、中海蓝庭都是自己的意向楼盘，虽然看房团比较匆忙，但是能帮助自己筛选掉不中意的楼盘，后期自己可以再单独跟着搜房顾问去项目详细了解，也是非常好的买房途径！
立冬时节，蒙蒙细雨，今天本应该是吃火锅的好时候！坐在搜房网看房团大巴车往回走的时候，麦麦不经想起同事休年假去了成都，天天火锅吃到撑。而我呢，万家灯火通明却是坐在车上饿到肚子抽筋，真是天壤之别啊！然而没办法，工作就是这样不尽如人意！有的人参加搜房网看房团，是为了买房；有的人参加搜房网看房团，是为了工作，正如麦麦，需要通过看房团了解购房者的买房心理，整理成买房心路，给更多的购房者借鉴，少走弯路！！
今天搜房网“金九银十”过后的第一次看房团，11月8号大型电商看房团准时发车了。虽然今天天气异常寒冷，但是却没有冷却看房团网友们的买房之心。本次看房团麦麦遇见了一位年轻的购房者，90后的大四学生张先生！
张先生老家是山东临沂，目前就读于青岛大学机械专业，还有一年毕业。因为打算以后定居青岛，所以准备购买一套房子自住。张先生要求挺简单的：“位置不要太偏就行，因为车可以解决不少交通不便的问题！”
奔着这个目标，张先生跟着搜房网看房团一路走走停停，共看了6个市北热盘（青实樱花郡-中信城-海尔玫瑰兰庭-裕龙檀鼎山-中海蓝庭-中广宜景湾）。那到底张先生对这几个楼盘到底有何印象，请接下来听麦麦给大家一一道来！
工作人员为网友讲解楼盘